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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Celadina a 650 € mese (cod.657d596d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Celadina, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Grigna nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Celadina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celadina pressi Via Monte Grigna) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino senza ascensore
Affitto, Bergamo quartiere Celadina, bilocale arredato con balcone e cantina/lavanderia, Libero subito La soluzione si trova al piano rialzato di palazzina NON dotata di ascensore e si compone di: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con lavastoviglie, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccino. Completa la proprietà una cantina/lavanderia, fornita di lavatrice. Tipo di contratto: 3+2 Cedolare secca: sì Disponibile dal: subito Canone di locazione mensile: 650 Spese condominiali: 20 /mese Cosa comprendono le spese condominiali: acqua fredda, manutenzioni ordinarie delle parti comuni Deposito cauzionale: 1.950 (tre mensilità) Utenze quali ci sono e come vengono versate: luce e gas, da volturare Utenze attive o da riattivare: attive Tipo di appartamento: bilocale Piano: rialzato Su più livelli: no Piani condominio: 4 fuori terra Tipo di stabile: condominio Ascensore: no Barrire architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: ottimo Arredo: completamente arredato, lavatrice e lavastoviglie Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 49 Altezza locali: 2.85 Ingresso: sì Cucina: angolo cottura Soggiorno: normale Disimpegno: sì Camere: una matrimoniale Bagni: uno finestrato con vasca e doccino Terrazzi/balconi/giardino: un balcone Box: no Posto auto: parcheggi gratuiti esterni al condominio Cantina o solaio: una cantina/lavanderia Altre pertinenze: no Riscaldamento: autonomo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: no Antifurto: no Siamo un'Agenzia Immobiliare, pertanto nel prospetto spese per entrare nell'immobile, sarà presente la nostra mediazione immobiliare. Per fissare un appuntamento compilare il nostro form: https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/ibtFqdhMvUNJLdEOpeW2 , specificando il riferimento dell'appartamento BA1775. DHOMUS via G. Garibaldi 4C BERGAMO
