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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Longuelo a 800 € mese (cod.6579c478)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con cantina da ristrutturare
Luminoso appartamento in affitto al Piano Rialzato di una palazzina costruita nel 1980, situata nella tranquilla città di Bergamo. Dotato di ascensore, l'immobile di 70 metri quadrati, dispone di quattro locali, tra cui 1 camere da letto spaziosa e un bagno finestrato. Il riscaldamento alimentato a metano, consente di mantenere una temperatura confortevole in tutte le stanze. Lo stato di conservazione è buono. L'appartamento viene affittato arredato, inoltre, è presente un balcone dal quale si può accedere dal soggiorno e godere di uno spazio esterno molto luminoso. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina, entrambi molto comodi per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è centralizzato con un contabilizzatore di calore per garantire un utilizzo più efficiente ed economico. La palazzina è composta da un totale di quattro piani, il che garantisce una certa tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Sita in una strada a fondo chiuso e di fronte al parco Leopardi. Perfetto per una coppia, studenti, o per chi ama godere di ampi spazi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma ben collegata con il centro di Bergamo
