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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.000 € mese (cod.65761f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Orsola nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DDstudio) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Sant'Orsola) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sant'Orsola 2, Bergamo Centro di 50 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sant'Orsola 2, Bergamo Centro di 50 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sant'Orsola 2, Bergamo Centro di 50 m² in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Sant'Orsola 2, Bergamo Centro di 50 m² in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione
Via Sant'Orsola affittasi bilocale ristrutturato composto da: ingresso , soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Completamente arredato e corredato. Cantina. Solo referenziati. LIBERO DA GENNAIO 2026 EPI: 72,36 kwh/m2 anno
