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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 800 € mese (cod.6575c357)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gianbattista Moroni nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Gianbattista Moroni) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino con cortile
Affitto, Bergamo, BILOCALE ARREDATO IN VIA MORONI. Contratto transitorio di max 12 mesi. L'appartamento si trova al terzo piano di palazzina dotata di ascensore, sita in posizione centralissima a due passi dal centro storico pedonale. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno cieco con vasca. Tipo di contratto: transitorio con motivazione di transitorietà documentata / 3+2 Cedolare secca: sì Disponibile dal: 08/03/2026 Canone di locazione mensile: 800  /mese Spese condominiali: 70  /mese Cosa comprendono le spese condominiali: acqua fredda, manutenzione ordinaria delle parti comuni Deposito cauzionale:  800 (una mensilità ) per contratti transitori /  2.400 (tre mensilità ) per contratti 3+2 Utenze quali ci sono e come vengono versate: gas e luce, da volturare Utenze attive o da riattivare: attive Contributo alla manutenzione dell immobile (una tantum):  200. Non sono comprese le pulizie Tipo di appartamento: bilocale Piano: 3 e ultimo Su più livelli: no Piani condominio: 4 fuori terra Tipo di stabile: condominio Ascensore: si Barriere architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: ottimo Arredo: completamente arredato, lavatrice e lavastoviglie Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 61 Altezza locali: 2.57 Ingresso: si, sul corridoio Cucina: angolo cottura Soggiorno: normale Disimpegno: si, corridoio Camere: 1 matrimoniale Bagni: 1 cieco con ventola, vasca con doccino Terrazzi/balconi/giardino: un balcone Box: no Posto auto: no, possibilità di scaricare l auto nel cortile condominiale, ma non di parcheggiare. Cantina o solaio: no Altre pertinenze: no Riscaldamento: autonomo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: no Antifurto: no Per fissare un appuntamento compilare il nostro form https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/ibtFqdhMvUNJLdEOpeW2 , specificando il riferimento dell'appartamento BA1593. DHOMUS via G. Garibaldi 4C BERGAMO
