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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Valtesse/Valverde a 4.000 € mese (cod.656c15e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Valtesse/Valverde, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Risorgimento nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Valtesse/Valverde (da 9,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Valtesse/Valverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valtesse/Valverde pressi Piazzale Risorgimento) è pari a
12,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Valtesse/Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con garage con giardino
BERGAMO _ ZONA PISCINE Prestigioso appartamento indipendente di mq 240 dotato di 2 terrazzi, 50 mq di giardino esclusivo oltre parco condominiale e doppia autorimessa. Immobile situato in posizione di particolare pregio e panoramicità, all'interno di antico complesso risalente al 1800 completamente e lussuosamente ristrutturato a nuovo, con vista panoramica dominante la città ed i colli di Bergamo, a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da piazza Risorgimento comodo per tutti i servizi nonchè comodamente raggiungibile in automobile ma nella piu totale quiete e riservatezza. La proprietà è internamente composta da: Al piano terreno ampio soggiorno, sala da pranzo con accesso al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, bagno giorno, ampia lavanderia disimpegno. Al piano primo disimpegno, grande camera padronale dotata di ampio bagno finestrato ensuite e accesso al balcone, 3 ulteriori camere da letto (di cui 2 con accesso al balcone) oltre ulteriori 2 bagni finestrati. L'immobile è pregevolmente rifinito a nuovo in ogni dettaglio, pavimentazioni in moderno gres, soffitti con travi in legno a vista, infissi termici performanti, porte pantografate, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, impianto fotovoltaico, area esterna ad uso esclusivo a terrazza e giardino oltre ampio parco condominiale con uliveto. L'immobile è inoltre dotato di ampia autorimessa doppia La proprietà viene locata completa dell'arredo cucina e arredo bagni. € 4.000,00 mensili. Libero aprile 2026. No animali. 40,91 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-zona-piscine-5/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate
