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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Città Alta a 900 € mese (cod.6554c1f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LORETO) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 19,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
15,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Zona Santa Lucia: via ventiquattro maggio, in zona centrale e ben servita, ampio ed assolato piano medio servito da ascensore in contesto signorile appena ultimato. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita diretta al comodo terrazzo, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio/lavanderia. Completamente arredato con mobili nuovi e di qualità, piano cottura ad induzione e lavastoviglie. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con Split idronici e pannelli fotovoltaici per parti comuni e per climatizzazione estiva. I serramenti sono in alluminio e legno con gas argon ad altissima efficienza termica ed acustica. Poche spese condominiali comprensive anche di tutti i consumi. Tapparelle motorizzate. Annessa grande cantina raggiungibile dall'ascensore
