L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 600 € mese (cod.6550c4de)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,6 €/m² mese e 12,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Palazzo) è pari a 12,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,53%).

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•  Wikipedia: Bergamo
•  Mercato Immobiliare a Bergamo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Palazzo