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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 930 € mese (cod.655093ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 930 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Pontida nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
930 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi piazza Pontida) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EYNARD IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A949 Bergamo – Centro, adiacenze Piazza Pontida In posizione centralissima e ottimamente servita, proponiamo in locazione bilocale di 61 mq, posto al terzo piano senza ascensore, completamente arredato. L’appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, disimpegno, camera da letto matrimoniale con armadio e bagno finestrato con doccia e lavatrice. L’immobile presenta ottime finiture interne, con pavimenti in parquet, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Canone di locazione: € 1.000/mese comprese spese condominiali (utenze e TARI escluse). – 287,60 kWh/m²a. Disponibile da subito. Si affitta esclusivamente a persone referenziate
