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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Città Alta a 750 € mese (cod.653ff9b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Masone nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Masone) è pari a
14,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bergamo Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura
Bergamo Case propone in affitto a Bergamo in Via Masone ampio bilocale arredato. E' situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dalle Poste Centrali e comodissimo a tutti i principali servizi e istituzioni. L’immobile è collocato al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da poche famiglie, contesto riservato e ben tenuto. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno funzionale. Completa la proprietà un solaio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, pari a circa € 50 mensili. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro città. La stazione è facilmente raggiungibile a piedi. Solo referenziati. Disponibile dal 15/02/2026. Non sono ammessi contratti per brevi periodi
