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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Canovine a 590 € mese (cod.6532a617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 590 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Spino nella zona OMI C9, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a
590 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi Via Pietro Spino) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Canovine
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Spino, Bergamo Canovine di 35 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Spino, Bergamo Canovine di 35 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Spino, Bergamo Canovine di 35 m² con 1 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Spino, Bergamo Canovine di 35 m² con 1 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con giardino
EPgl,nren: 182,87 kWh/m³ - Affitto, Bergamo quartiere Canovine, monolocale arredato, Libero dal 22 Dicembre. CONTRATTO TRANSITORIO E FORMULA ALL INCLUSIVE: 750,00 euro/mese. La soluzione si trova al piano rialzato di palazzina a due passi dal casello autostradale, ben collegata con mezzi e strade principali. Si compone di locale unico con angolo cottura e divano-letto, bagno e balcone. Possibilità di aggiungere una cantina a 20,00 euro/mese (fino ad esaurimento). Tipo di contratto: transitorio Cedolare secca: sì Disponibile dal: 22/12/2025 Canone di locazione mensile: 750 ALL INCLUSIVE (esclusa tassa comunale rifiuti e mediazione agenzia) Spese condominiali: INCLUSE Cosa comprendono le spese condominiali: manutenzioni ordinarie, acqua calda, acqua fredda, riscaldamento Deposito cauzionale: 750 (una mensilità) Utenze quali ci sono e come vengono versate: elettricità, INCLUSA Utenze attive o da riattivare: attive Tipo di appartamento: monolocale Piano: rialzato Su più livelli: no Piani condominio: 6 Tipo di stabile: condominio Ascensore: sì Barrire architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: ristrutturato Arredo: completamente arredato, lavatrice Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 35 Altezza locali: 2.70 Ingresso: no Cucina: a vista Soggiorno: normale Disimpegno: sì Camere: nessuna Bagni: uno finestrato con doccia Terrazzi/balconi/giardino: un balcone Box: no Posto auto: parcheggi gratuiti in zona Cantina o solaio: possibilità di cantina a 20/mese aggiuntivi Altre pertinenze: nessuna Riscaldamento: centralizzato Tipo di riscaldamento: radiatori (presente anche pompa di calore autonoma) Aria condizionata: sì Antifurto: no Siamo un'Agenzia Immobiliare, pertanto nel prospetto spese per entrare nell'appartamento, sarà presente la nostra mediazione. Per fissare un appuntamento compilare il nostro form https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/ibtFqdhMvUNJLdEOpeW2 ,specificando il riferimento dell'appartamento MA1613. DHOMUS via G. Garibaldi[…]
