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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 950 € mese (cod.6526f4a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Pontida nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi piazza Pontida) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Bg San Bernardino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
Bergamo centro a due passi da Piazza Pontida in casa d'epoca molto ben tenuta con poche unità abitative, al secondo piano senza ascensore elegante bilocale con ottime finiture da poco ristrutturato, buona metratura completamente arredato a nuovo composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo impianto di condizionamento e video citofono. Nel canone richiesto sono comprese le spese condominiali. Appartamento adatto a massimo 2 persone, In caso di interesse la proprietà si riserva di valutare personalmente gli eventuali inquilini . Sono richiesti contratti di lavoro a tempo indeterminato , tre mensilità di cauzione e la prima mensilità anticipata. Per informazioni 3282352094---Studio Immobiliare 328 2352094
