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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 950 € mese (cod.64f793ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Borgo Palazzo nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi via Borgo Palazzo) è pari a
14 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandimora R.E.Network
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico con garage senza ascensore con caminetto
Bergamo centrale ,a pochi passi da Piazza Sant'Anna , laterale via Borgo Palazzo , contesto d'epoca in posizione molto servita e strategica a pochi passi da ogni comfort del centro citta opportunità di appartamento NON ARREDATO con la disponibilità di concordare la consegna entro il 1 dicembre 2025 . Contesto d'epoca senza ascensore posto al piano secondo e penultimo, molto luminoso, libero su due lati ,paralleli , cosi composto : ingresso , cucinotto , bagno finestrato con la vasca , salotto/pranzo con camino d'epoca (non utilizzabile) comunicante con il con balcone affaccio città Alta, grande camera con balcone e affaccio sulla via e i palazzi siti nella Piazza Sant'Anna , piu altre due camere separate da un disimpegno di accesso , il quale ospita anche un piccolo ripostiglio . Di pertinenza una cantina al piano seminterrato e un solaio al quarto piano . Stato di finiture abitabile , pavimenti in ceramica e serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo a caloriferi . Contratto di locazione agevolato concordato di lunga durata 6+2 e con l'adesione alla "cedolare secca "con l'impegno di locazione di oltre un anno .per residenti parcheggi liberi nelle vicinanze ( no garage o posto auto esclusivo ) gradite le referenze e i contratti lavorativi a tempo indeterminato .(il canone non include le spese condominiali ); il canone concordato offre la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali in base ai redditi e l'età tra 250 e 500 euro , in piu con l'adesione alla cedolare secca il canone non sarà soggetto agli aumenti ISTAT , non verranno versate spese di registrazione e bolli all'agenzia delle Entrate ; per ulteriori info e visite Agenzia Grandimora sms WhatsApp 3342132338
