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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 2.500 € mese (cod.64f7776b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Zambonate nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DDstudio) a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,5 €/m² mese e 15,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,2 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Zambonate) è pari a 14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.500 € mese
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
16,7/mese €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE DI PREGIO)
Indirizzo:
Via Zambonate, Bergamo Centro
Pubblicato:
mar 21 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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DDstudio

VIA PICCININI, 2, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

con arredamento con posto auto con terrazza con ascensore con cantina con cucina abitabile con garage con climatizzazione

Si propone in locazione elegante quadrilocale su due livelli nel cuore di Bergamo, in zona pedonale. L'appartamento, situato al terzo e quarto piano di un contesto signorile servito da ascensore, si sviluppa su due livelli così distribuiti: al piano superiore ampia zona giorno con luminoso soggiorno affacciato su un terrazzo a pozzo vivibile e riservato, cucina abitabile con ulteriore terrazzo; al piano inferiore, la zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi . Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto ad uso esclusivo. L'immobile è proposto arredato modernamente. Climatizzato. LIBERO DA SUBITO - CONTRATTO DI LOCAZIONE 4+4 EPI: 232,7 kwh/m2 anno

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