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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.050 € mese (cod.64f77763)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teodoro Frizzoni nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.050 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,1 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,2 €/m² mese e 15,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Teodoro Frizzoni) è pari a 14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.050 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
13,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO))
Indirizzo:
Via Teodoro Frizzoni, Bergamo Centro
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

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