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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 800 € mese (cod.64f3d55f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Pignolo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi via Pignolo) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bergamo Case
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura con giardino
Bergamo Case propone in affitto a Bergamo in Via Pignolo bilocale arredato con giardino. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina tranquilla e riservata. E' caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodit. All'interno si sviluppa un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Uno degli elementi pi piacevoli dell'immobile senza dubbio il bellissimo giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Le finiture sono curate nei dettagli, con travi a vista che conferiscono un tocco di calore e carattere, mentre larredamento moderno rende gli ambienti funzionali e gradevoli. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili. Allinterno del complesso disponibile anche un comodo posto bici. Lappartamento sar disponibile a partire dal 1° dicembre 2025. Si affitta esclusivamente a persone referenziate, con contratto di medio-lungo termine. Non si valutano richieste per affitti brevi. - SC9481186
