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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 590 € mese (cod.64f21606)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 590 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianbattista Moroni nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a 590 € mese per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,4 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,2 €/m² mese e 17,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per monolocali (da 14 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Gianbattista Moroni) è pari a 14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590 € mese
Superficie:
36 m²
Prezzo al m²:
16,4/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE DI PREGIO)
Indirizzo:
Via Gianbattista Moroni, Bergamo Centro
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Living Agenzia Immobiliare

Living Agenzia Immobiliare

Via Garibaldi 4C, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura con giardino

EPgl,nren: 94,94 kWh/m³ - Affitto, Bergamo, in posizione semicentrale, monolocale arredato con box e balcone. Libero dal 01/12. CONTRATTO TRANSITORIO. L'appartamento si trova la secondo piano di palazzina dotata di ascensore e si compone di: locale unico con angolo cottura e letto singolo, balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia e lavatrice. Oltre a box auto. Tipo di contratto: transitorio Cedolare secca: sì Disponibile dal: 01/12/2025 Canone di locazione mensile: 590 Spese condominiali: 50 /mese Cosa comprendono le spese condominiali: acqua fredda, manutenzioni ordinaria delle parti comuni Deposito cauzionale: 1.770 (tre mensilità) Utenze quali ci sono e come vengono versate: gas e luce, da volturare Utenze attive o da riattivare: attive Tipo di appartamento: monolocale Piano: secondo Su più livelli: no Piani condominio: 4 Tipo di stabile: condominio Ascensore: sì Barrire architettoniche: no Stato condominio: molto buono Stato appartamento: molto buono Arredo: completamente arredato, lavatrice Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 36 Altezza locali: 2.70 m Ingresso: no Cucina: angolo cottura Soggiorno: normale Disimpegno: sì Camere: nessuna Bagni: uno finestrato con doccia Terrazzi/balconi/giardino: un balcone Box: uno singolo Posto auto: no Cantina o solaio: no Altre pertinenze: no Riscaldamento: autonomo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: no Antifurto: no Siamo un'Agenzia Immobiliare, pertanto nel prospetto spese per entrare nell'appartamento, sarà presente anche la nostra Intermediazione. Per fissare un appuntamento compilare il nostro form https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/ibtFqdhMvUNJLdEOpeW2 , specificando il riferimento dell'appartamento MA1646. DHOMUS sezione Solo Affitti via G. Garibaldi 4C BERGAMO

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