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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Longuelo a 950 € mese (cod.64ee327f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Onlyhouse Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con angolo cottura con giardino
RIF. A461 A Longuelo, immerso nel verde, di fronte al Golf Club, proponiamo in AFFITTO, BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO, MQ.60 ARREDATO A NUOVO E MAI ABITATO posto al primo piano in condominio signorile con bellissimo giardino. L'appartamento è composto da ingresso con abbassamenti estetici con luci a led, zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale con comoda cabina armadio, un bagno con doccia e finiture di alta qualità e un ampio terrazzo. IMPIANTO CLIMATIZZATORE. DOMOTICA PER GESTIONE LUCI, TAPPARELLE, RISCALDAMENTO. CLASSE ENERG. A1 Spese condominiali mensili €.150 che comprendono riscaldamento, acqua e Tassa Rifiuti TARI. SOLO REFERENZIATI - CONTRATTO TRANSITORIO. Agenzia immobiliare ONLYHOUSE, nasce nel 1996 da un'idea di Stefano Mangeruva, Agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio, professionista di riferimento per la città di Bergamo, con esperienza maturata in 30 ANNI di attività come consulente e mediatore nella compravendita e locazione di Immobili residenziali. Onlyhouse, LA SCELTA GIUSTA! Consulta il nostro sito: www.onlyhouse.it o chiamaci allo 035.26.19.08
