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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto a 900 € mese (cod.64ecc108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Venanzio nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Alessandro Venanzio) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile con giardino
Affitto, Bergamo Loreto, quadrilocale con box. IDEALE PER CONDIVISIONI. Libero dal 24/11/2025. La soluzione di trova al primo piano di palazzina dotata di ascensore e si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino, disimpegno, una camera matrimoniale e due singole, bagno finestrato con vasca e doccino. Oltre a box singolo e cantina. Tipo di contratto: transitorio / 3+2 Cedolare secca: sì Disponibile dal: 24/11/2025 Canone di locazione mensile: 900 Spese condominiali: 180 /mese Cosa comprendono le spese condominiali: acqua fredda, riscaldamento, manutenzioni ordinarie delle parti comuni Deposito cauzionale: 2.700 (tre mensilità) Utenze quali ci sono e come vengono versate: gas e luce da volturare Utenze attive o da riattivare: attive Tipo di appartamento: quadrilocale Piano: primo Su più livelli: no Piani condominio: 5 Tipo di stabile: condominio Ascensore: sì Barrire architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: buono Arredo: completamente arredato, lavatrice e lavastoviglie Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 89 Altezza locali: 3.00 m Ingresso: sì Cucina: abitabile Soggiorno: ampio Disimpegno: sì Camere: una matrimoniale, due singole Bagni: uno finestrato con vasca e doccino Terrazzi/balconi/giardino: due balconi Box: uno singolo Posto auto: no Cantina o solaio: una cantina Altre pertinenze: nessuna Riscaldamento: centralizzato a consumo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: sì Antifurto: no Siamo un'Agenzia Immobiliare, pertanto nel prospetto spese per entrare nell'appartamento, sarà presente anche la nostra Intermediazione. Per fissare un appuntamento compilare il nostro form https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/ibtFqdhMvUNJLdEOpeW2 , specificando il riferimento dell'appartamento QA1641. DHOMUS sezione Solo Affitti via G. Garibaldi 4C BERGAMO
