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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 550 € mese (cod.64ecc106)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Nullo, Bergamo Centro di 58 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Nullo, Bergamo Centro di 58 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Nullo, Bergamo Centro di 58 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Nullo, Bergamo Centro di 58 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Nullo, Bergamo Centro di 58 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Nullo, Bergamo Centro di 58 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con cantina con angolo cottura
Affitto, Bergamo, in posizione centralissima a due passi dal centro storico pedonale, bilocale arredato, libero dal 09 Novembre. La soluzione si trova al piano rialzato ed è composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia. Tipo di contratto: 3+2 Cedolare secca: sì Disponibile dal: 09/11/2025 Canone di locazione mensile: 550 Spese condominiali: 130 /mese Cosa comprendono le spese condominiali: riscaldamento, acqua fredda, manutenzioni ordinarie Deposito cauzionale: 1.650 (tre mensilità) Utenze quali ci sono e come vengono versate: luce e gas, da volturare Utenze attive o da riattivare: attive Tipo di appartamento: bilocale Piano: rialzato Su più livelli: no Piani condominio: 6 Tipo di stabile: condominio Barrire architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: buono Arredo: completamente arredato, lavatrice Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 58 Altezza locali: 2,70 m Ingresso: no Cucina: angolo cottura Soggiorno: normale Disimpegno: sì Camere: una matrimoniale con cabina armadio Bagni: uno finestrato con doccia Terrazzi/balconi/giardino: no Box: no Posto auto: parcheggi condominiali non assegnati, non garantiti Cantina o solaio: no Altre pertinenze: nessuna Riscaldamento: centralizzato a consumo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: no Antifurto: no Siamo un'Agenzia Immobiliare, pertanto nel prospetto spese per entrare nell'immobile, sarà presente la nostra mediazione. Per fissare un appuntamento compilare il nostro form: https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/ibtFqdhMvUNJLdEOpeW2 specificando il riferimento dell'appartamento BA1633. DHOMUS via G. Garibaldi 4C BERGAMO
