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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.400 € mese (cod.64e8e56c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Guglielmo D'Alzano nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per uffici (da 9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi Via Guglielmo D'Alzano) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo in locazione al piano secondo di palazzina direzionale un ufficio di 86 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi che favorisce la separazione delle attività lavorative. Composto da due locali, l'ufficio è adatto per ospitare diverse tipologie di professionisti o piccole imprese. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani più agevoli. L'ambiente, moderno e ben tenuto, si presta a diverse configurazioni, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze lavorative. Un'opportunità interessante per chi desidera stabilire la propria attività in una zona strategica e dinamica della città. Doppio bagno con antibagno, impianti a nroma e funzionanti. Spese condominiali 2000 euro annue, no posto auto riservato
