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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Longuelo a 890 € mese (cod.64e54072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 890 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Polaresco nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da GESTIMM STUDIO) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE GIOVANNI PAOLO XXIII, VILLAGGIO DEGLI SPOSI, VIA MORONI) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo pressi via Polaresco) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con garage
Inserito nell'esclusivo recupero architettonico del complesso "Cascina Polaresco" tutelato della Soprintendenza ai beni Architettonici e Culturali, caratteristico e grande bilocale finemente arredato. Posto a piano primo ed ultimo, l'appartamento si compone di un'ampia zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e locale lavanderia. Completa la proprietà un'autorimessa a piano interrato. Travi a vista in legno, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento integrato con sistema di deumidificazione, centralizzato a gestione autonoma. Ubicato nel Quartiere di Longuelo, il compendio immobiliare risulta essere in posizione strategica per l'accesso alle principali vie di comunicazione e la nuova stazione ferroviaria Bergamo Ospedale. Nelle vicinanze, si trovano la scuola Montessori e la nuova sede corsi di laurea professioni sanitarie. L'Ospedale Papa Giovanni XXIII e il Parco della Trucca sono facilmente raggiungibili
