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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.800 € mese (cod.64e309cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 20 Settembre nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,7 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi via 20 Settembre) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore
Immerso nell'atmosfera esclusiva di un palazzo del secolo scorso, accuratamente restaurato in ogni dettaglio, presentiamo un signorile trilocale in una delle zone più prestigiose della città. L'appartamento, posto al terzo piano con agevole accesso tramite ascensore, si apre su un elegante ingresso che introduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina armoniosamente integrati. La luce naturale inonda l'ambiente grazie a due finestre che regalano scorci indimenticabili sulle imponenti Mura e sulla storica Porta di Sant'Agostino. La zona notte accoglie due raffinate camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite alla seconda camera, intelligentemente progettato per includere anche una pratica area lavanderia. L'immobile viene offerto completamente arredato con elementi di design e finiture di elevata qualità. La vista panoramica è un vero e proprio privilegio, e la posizione, pur essendo centralissima e ben servita, garantisce una piacevole tranquillità grazie al suo affaccio laterale rispetto all'arteria principale. A corredo, un generoso posto auto al piano terra, accessibile da Via Pelabrocco, completa questa straordinaria offerta. Viale Vittorio Emanuele è situata nel cuore di Bergamo e collega la parte bassa della città alla storica Città Alta. E’ un largo viale alberato sul quale si alternano banche, hotels, studi di professionisti e residenze importanti. Si trova in prossimità del Sentierone considerato “il salotto della città”. Proseguendo dal Sentierone si giunge in via XX Settembre, cuore della Bergamo commerciale e meta preferita per lo shopping. La proprietà si trova a soli 10 minuti dall’aeroporto internazionale di Orio al Serio e dalla splendida Città Alta
