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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 1.000 € mese (cod.64dc0838)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da VittoriaGroup) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Bilocale esclusivo in affitto presso nuovo complesso residenziale. Nuova struttura, rogitato nel 2024. Proponiamo appartamento arredato in CLASSE A4, dotato di ogni genere di confort. Riscaldamento autonomo a pavimento, elettrificazione tapparelle, videocitofono, climatizzazione in ogni stanza caldo/freddo e ampio terrazzo. La cucina e tutto l'arredo sono nuovi. Condominio fornito di ampio ascensore per 7 persone. A due passi da Borgo Santa Caterina, l'appartamento è ubicato in posizione strategica grazie alla vicinanza di una fermata della TEB T1 e al Rondò delle Valli che permetteranno di raggiungere il centro città e l'autostrada in pochi minuti. Diversi supermercati raggiungibili a piedi. Disponibile Box al piano interrato dell'edificio al prezzo di 100€/mese. Spese condominiali escluse dal canone indicato. Per maggiori informazioni contattateci allo 035.220792 o scrivete a info@vittoriagroup.it
