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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 850 € mese (cod.64d04ebc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Broseta nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DDstudio) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Via Broseta) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico di recente costruzione
In zona centrale e servita, proponiamo in locazione luminoso trilocale finemente arredato, posto al terzo piano di una palazzina d'epoca priva di ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e funzionali, si compone di: – ingresso ampio e accogliente, – soggiorno con angolo cottura elegantemente arredato, – due camere da letto di generose dimensioni, – bagno finestrato con arredi e sanitari contemporanei. Completano la proprietà un balcone, impianto di areazione e riscaldamento autonomo, che garantisce efficienza e contenimento dei consumi. LIBERO DA SETTEMBRE 2025 EPI: 216,80 kwh/m2 anno
