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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 3.500 € mese (cod.64b8fe21)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Silvio Spaventa nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da HOME@HOME) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per quadrivani in zona Bergamo Centro (da 8,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bergamo Centro, dove sorge il quadrivano (pressi Via Silvio Spaventa), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per quadrivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bergamo, in posizione centrale con forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione locale commerciale di grande visibilità, essendo dotato di ben sette vetrine disposte su due lati ad angolo. Lo spazio si sviluppa principalmente al piano terra con circa 210 mq commerciali, ai quali si aggiunge il piano interrato di circa 25mq., raggiungibile tramite scala interna. La soluzione, ristrutturata internamente nel 2011 ed esternamente nel 2015, è così composta: spazioso open-space, con ulteriori due locali separati, un bagno. La disposizione dello spazio è personalizzabile secondo proprio interesse. L’immobile non è momentaneamente dotato di canna fumaria ed è completamente autonomo in riferimento alle utenze rispetto al condominio, in quanto NON sono presenti spese condominiali; inoltre è dotato di pompa di calore, aria condizionata e ventilazione meccanica completamente autonome. Senza buonuscita e arredo acquistabile su richiesta
