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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 630 € mese (cod.64b22c5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Pontida nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per attici (da 11,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi piazza Pontida) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Onlyhouse Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con angolo cottura
RIF. A446 LIBERO DA 1° SETTEMBRE Nella centralissima Piazza Pontida, bellissimo MONOLOCALE MQ. 30, TERMOAUTONOMO, posto al terzo e ultimo piano con ascensore. Ottimamente ristrutturato con romantiche travi a vista e parquet, è finemente arredato ed è composto da un unico ambiente con letto matrimoniale, angolo cottura e servizio cieco con doccia. Due ampie finestre donano grande luminosità e offrono una bellissima vista sulla storica piazza. TERMOAUTONOMO con spese condominiali mensili €.70. Posizione centralissima e super servita da attività commerciali di ogni tipologia e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. SOLO PER SINGLE REFERENZIATI. CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI. Onlyhouse, nasce nel 1996 da un'idea di Stefano Mangeruva, agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio, che opera nel settore immobiliare del mercato bergamasco con una approfondita conoscenza del territorio, maturata in più di ventisette anni di esperienza e fornisce una consulenza di qualità nella compravendita e locazione di Immobili residenziali. Concretezza è la parola che più esprime e identifica la filosofia Onlyhouse. Consulta il nostro sito: www.onlyhouse.it o chiamaci allo 035.26.19.08
