L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 900 € mese (cod.64b19613)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,4 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 13,2 €/m² mese e 14,4 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgo Palazzo (da 10,7 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per bivani in zona Borgo Palazzo (da 12,1 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a 14 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,38%).

•  Sito Istituzionale: Bergamo
•  Wikipedia: Bergamo
•  Mercato Immobiliare a Bergamo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Palazzo