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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 3.500 € mese (cod.64b08100)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Orsola nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Rossella vitali consulenza e mediazione immobiliar) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,4 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Sant'Orsola) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossella vitali consulenza e mediazione immobiliar
Via giorgio e guido paglia 3, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile edificio storico
Centralissimo signorile plurivano arredato Nel cuore della centralissima via S. Orsola, signorile plurivano arredato su due livelli collegati da scala interna in casa d'epoca con solo due unità abitative di prestigio. Al primo livello troviamo l'ing […]
