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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 600 € mese (cod.64ae7c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amilcare Ponchielli nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per monolocali (da 12,7 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Palazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi Via Amilcare Ponchielli) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili e soluzioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
IN CONSEGNA DAL 21 SETTEMBRE 2025, in Bergamo via Ponchielli, 19, proponiamo in affitto con contratti transitori, appartamento composto da monolocale open-space con antibagno, bagno e balcone, arredato come da fotografie. A completare l'immobile vi una cantina al piano interrato ed un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Il canone di locazione pari ad Euro 600 a cui vanno sommati Euro 200 per tutte le spese accessorie ( condominio, acqua, luce, gas, tassa rifiuti, etc ) Ottimo. - SC9412001
