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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 1.460 € mese (cod.64ae395e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 1.460 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Lazzaro nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.460 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Palazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi via San Lazzaro) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Trilocale disponibile in zona comodissima a tutti i servizi del centro. In contesto residenziale di qualità, ottimamente tenuto e con servizio di portineria, proponiamo al piano primo appartamento non arredato. L'appartamento si suddivide in: soggiorno con balcone, cucina separata, 2 camere da letto e 2 bagni finestrati. Box incluso. CONDIZIONI: - non arredato; - fideiussione bancaria di 1 anno OPPURE 6 mesi di deposito cauzionale interamente versato; - spese di registrazione 50% tra le parti; - manutenzione caldaia € 120 annuali ; - tinteggiato a nuovo e come tale dev'essere riconsegnato tramite impresa del locatore
