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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 750 € mese (cod.64abd74d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberico da Rosciate nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina pressi Via Alberico da Rosciate) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con posto auto con ascensore con balcone con giardino con angolo cottura
Affitto, Bergamo in quartiere Borgo Santa Caterina, bilocale con box e cantina, LIBERO DAL 05/09. Solo contratti transitori max 12 mesi, con esigenza di transitorietà documentabile. La soluzione si trova al terzo piano di palazzina dotata di ascensore e si compone di: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno/ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e lavatrice, camera matrimoniale. Due balconi. Tapparelle elettriche. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. Tipo di contratto: transitorio massimo 12 mesi Cedolare secca: sì Disponibile dal: 05/09/2025 Canone di locazione mensile: 750 Spese condominiali: 120 /mese Cosa comprendono le spese condominiali: riscaldamento, acqua fredda, manutenzioni ordinarie Deposito cauzionale: 2.250 (3 mensilità) Utenze quali ci sono e come vengono versate: luce e gas, da rimborsare al locatore Utenze attive o da riattivare: attive Contributo alla manutenzione dell immobile (una tantum): 200. Non sono comprese le pulizie Tipo di appartamento: bilocale Piano: terzo Su più livelli: no Piani condominio: 5 Tipo di stabile: condominio Ascensore: sì Barrire architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: molto buono Arredo: completamente arredato, lavatrice Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 69 Altezza locali: 2.77 m Ingresso: no Cucina: a vista Soggiorno: normale Disimpegno: sì, con ripostiglio Camere: una matrimoniale Bagni: uno finestrato con doccia Terrazzi/balconi/giardino: 2 balconi Box: sì Posto auto: no Cantina o solaio: una cantina Altre pertinenze: no Riscaldamento: centralizzato a consumo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: sì Antifurto: no Per fissare un appuntamento compilare il nostro form: https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/ibtFqdhMvUNJLdEOpeW2 , specificando il riferimento dell'appartamento BA0300. DHOMUS sezione Solo Affitti via G. Garibaldi 4C BERGAMO
