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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 1.700 € mese (cod.64ab5a73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza con ascensore con cantina
Trilocale totalmente ristrutturato con terrazzo di 85 mq, box e cantina – 5° piano In contesto servito da ascensore, al quinto piano, proponiamo trilocale totalmente ristrutturato e arredato a nuovo, pronto da abitare. L'appartamento è dotato di tutti i comfort: climatizzazione, riscaldamento a pavimento centralizzato, parquet in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, serramenti in PVC e videocitofono. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo di 85 mq, sviluppato su due lati e completo di tende da sole, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo e servito
