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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 950 € mese (cod.64a9b690)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Immobili e soluzioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con ascensore con balcone
IMMOBILI E SOLUZIONI - Ufficio di Bergamo Propone in affitto NEL CENTRO DI BERGAMO VIA MAZZINI 24 - Zona San Paolo/Santa Lucia NUOVISSIMO BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZINO CANONE MENSILE € 950 + € 300 per utenze e spese condominiali Totale spesa mensile di € 1.250, 00 CONTRATTO TRANSITORIO per un massimo di 12 mesi L'immobile è posto all'interno di una signorile palazzina servita d'ascensore. Si tratta di una soluzione completamente ristrutturata con finiture extracapitolato
