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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Celadina a 760 € mese (cod.64a4633a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Celadina, la richiesta di 760 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a 760 € mese per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,5 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 6,4 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Celadina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celadina) è pari a 10,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Canovine che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
760 € mese
Superficie:
59 m²
Prezzo al m²:
12,9/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
D7 (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Brembanica

DESCRIZIONE

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