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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Città Alta a 1.600 € mese (cod.64a20374)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da La maison bergamo consulenti immobiliari) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Città Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Alta pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La maison bergamo consulenti immobiliari
Via f. Coghetti 4, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
con cantina
Bergamo – Di fronte alla Clinica Castelli, ai piedi di Città Alta. AFFITTASI ufficio di 158mq al piano rialzato di un condominio signorile, in una delle zone più strategiche di Bergamo, a due passi dal centro e con parcheggio pubblico adiacente. Caratteristiche principali: - Superficie: 158 mq - Composizione: 4 ampi locali, cucina, 2 bagni, ripostiglio, archivio - Piano: Rialzato, comodo e accessibile - Contesto: Professionale e di rappresentanza - Posizione: Vicinanza a Città Alta, parcheggio pubblico, centro città e principali servizi Ideale per: Studi professionali, medici, legali, sedi aziendali o attività che richiedono un'immagine solida e una posizione centrale
