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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Valtesse/Valverde a 450 € mese (cod.64a0dcb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Valtesse/Valverde, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a 450 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 13,2 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Valtesse/Valverde (da 9,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Valtesse/Valverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valtesse/Valverde) è pari a 12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450 € mese
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
15/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Bergamo (BG)
Indirizzo:
Valtesse/Valverde
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Living Agenzia Immobiliare

Living Agenzia Immobiliare

Via Garibaldi 4C, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore

EPgl,nren: 217,70 kWh/m³ - Affitto, Ponteranica, monolocale con bagno in formula ALL INCLUSIVE, 730,00 euro/mese , INCLUSA PROVVIGIONE AGENZIA CONTRATTO 4+4. Possibilità di valutare il contratto transitorio in caso di motivazioni particolari. L'appartamento si trova al primo piano di piccola palazzina senza ascensore, a due passi dalla fermata del pullman e si compone di locale unico con zona giorno e divano letto e bagno separato. Cedolare secca: sì Disponibile dal: 19/06/2025 Canone di locazione mensile: 730 ALL INCLUSIVE ( unica spesa esclusa tassa comunale sui rifiuti) Spese condominiali: INCLUSE Cosa comprendono le spese condominiali: acqua fredda, manutenzione ordinaria parti comuni Deposito cauzionale: 3 mensilità Utenze quali ci sono e come vengono versate: elettricità, inclusa nel canone di locazione Utenze attive o da riattivare: attive Tipo di appartamento: monolocale Piano: primo Su più livelli: no Piani condominio: 2 Tipo di stabile: condominio Ascensore: no Barrire architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: molto buono Arredo: cucina, tavolo, sedie, divano letto, armadio, bagno, forno, tv, lavatrice Tipo di serramenti: doppi Porta blindata: no Metri quadri appartamento: 30 Altezza locali: 2.70 m Ingresso: no Cucina: a vista Soggiorno: normale Disimpegno: si Camere: nessuna Bagni: uno, cieco con doccia Terrazzi/balconi/giardino: no Box: no Posto auto: cortile condominiale con alcuni posti auto NON assegnati Cantina o solaio: no Altre pertinenze: nessuna Riscaldamento: autonomo Tipo di riscaldamento: fan coil Aria condizionata: sì Antifurto: no Per fissare un appuntamento compilare il nostro form: https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/ibtFqdhMvUNJLdEOpeW2 , specificando il riferimento dell'appartamento PON002-1. DHOMUS sezione Solo Affitti via G. Garibaldi 4C BERGAMO

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