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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 800 € mese (cod.64a0dc6f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16 €/m² mese e 17 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per attici (da 11,2 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a 14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
13,3/mese €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO))
Indirizzo:
Via Giuseppe Garibaldi, Bergamo Centro
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

SI Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con ascensore

EPgl,nren: 123,92 kWh/m² - Ristrutturata nel 2006, questa mansarda si presenta in buono stato. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un ambiente confortevole e funzionale. Le spese condominiali ammontano a 100 euro forfettarie mensili, da corrispondere alla proprietà contestualmente al pagamento del canone, e comprendono i costi per la manutenzione delle parti comuni, garantendo un ambiente sempre pulito e ben tenuto. L'accesso alla proprietà è agevolato dall'ascensore presente nel palazzo che dal piano rialzato porta al quarto piano, un'ultima rampa di scale accede al piano quinto mansardato. Con una superficie totale di 51 metri quadrati questo appartamento si divide in due luminosi locali. La camera da letto, ampia e ben illuminata, è l'ideale per una coppia. Il bagno, dotato di doccia, dispone di tutti i comfort necessari per garantire il massimo della praticità. La cucina è arredata e dotata di elettrodomestici. Questa mansarda è perfetta per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Non esitare a prenotare una visita, ti innamorerai di questa meravigliosa proprietà nel cuore di Bergamo

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