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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 950 € mese (cod.649b5cf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 20 Settembre nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da Rossella vitali consulenza e mediazione immobiliar) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi via 20 Settembre) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossella vitali consulenza e mediazione immobiliar
Via giorgio e guido paglia 3, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone con garage
A due passi da via XX Settembre centralissimo bilocale in signorile condominio, ampio bilocale al penultimo piano. Ingresso, soggiorno vivibile con terrazza quadrata affaccio Città Alta, cucina separata abitabile con balcone perimetrale che serve anche bagno e camera da letto, disimpegno notte con armadio a muro in cui è contenuta la lavatrice, camera da letto matrimoniale, bagno. L'appartamento verrà consegnato rinnovato, pulito e tinteggiato. Le tende da sole esterne saranno sostituite. Aria condizionata, riscaldamento e acqua calda centralizzate con pagamento a consumo. Attualmente occupato e visionabile con breve preavviso. Possibilità autorimessa nella vicina via Fratelli Calvi con aggiunta di € 130 mensili. Libero dal 1 Ottobre
