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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 800 € mese (cod.6491888b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ezio Zambianchi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Ezio Zambianchi) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROVETTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con balcone
in via Zambianchi affittiamo bilocale arredato posto al piano terzo con ascensore. L'appartamento è cosi composta: - ingresso con soggiorno con uscita sul balcone; - cucina con uscita su balcone; - corridoio; - camera matrimoniale con uscita sul balcone; - bagno finestrato con doccia. Finiture ed arredo: arredamento completo, pavimenti in marmo e gress, serramenti con doppio vetro in pvc, tapparelle delle camera matrimoniale elettriche, riscaldamento centralizzato con contacalorie per conteggio individuale, aria condizionata, porta blindata, parabola satellitare. Servizio portineria diurna. Per qualsiasi ulteriore informazione e per una visita all'immobile contattate Roberto Rovetta, agente immobiliare
