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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.600 € mese (cod.648b0433)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Rotonda dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da MilanesiePartners S.r.l.) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Rotonda dei Mille) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con balcone con terrazza con garage
BERGAMO. ROTONDA DEI MILLE. In signorile palazzo servito da portineria ed ascensore, proponiamo in locazione elegante quadrilocale di 140 mq. posto al terzo piano. L'immobile, parzialmente arredato, è così composto: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile con comodo balcone di servizio, studio/stanza jolly con bagno, disimpegno, due ampie camere da letto con balconi, bagno. L'appartamento, libero su tre lati, è stato ristrutturato meno di 10 anni fa e viene locato parzialmente arredato di cucina e armadiature (ma con la possibilità di venire completamente arredato). Soluzione ideale per chi cerca un luminoso appartamento nel cuore di Bergamo. Completa la proprietà una comoda autorimessa singola nello stabile. Riscaldamento centralizzato (circa 1.300 euro annui di riscaldamento) e A/C (aria condizionata). Spese condominiali, comprensive di portineria diurna, circa Euro 170 mensili. RICHIESTA: Euro 1.600,00 mensili C.E. F PER INFO : 3495340939
