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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Città Alta a 1.600 € mese (cod.64830e51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gombito nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE MORETTI DI MORETTI GEOM MARINO) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Gombito) è pari a
15,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MORETTI DI MORETTI GEOM MARINO
Via EZIO ZAMBIANCHI, 6, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione per vacanza
TRILOCALE LUMINOSO VISTA UNICA, PARZIALMENTE ARREDATO IN CONTESTO CONDOMINIALE CON ELEVATORE, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA A VISTA CON SOGGIORNO, 2 CAMERE LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, SERVIZIO IGIENICO CON DOCCIONE. ARIA CONDIZIONATA CON TERMOSTATI IN OGNI AMBIENTE. POSSIBILITà DI AVERLO INTERAMENTE ARREDATO. NO SOCIETà. NO BB CASE VACANZE FORESTERIA USI TRANSITORI
