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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 1.100 € mese (cod.647a19a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Pignolo nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,3 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi via Pignolo) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERGAMO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico di recente costruzione
BERGAMO - VIA PIGNOLO Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo un bilocale in locazione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Situato in un edificio storico del 1800, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, unendo il fascino dell'epoca con il comfort moderno. Con una superficie di 60 mq, l'immobile si trova a un piano intermedio e offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'appartamento è arredato e corredato, pronto per essere abitato. La zona giorno si apre su un balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è ampia e luminosa, garantendo un riposo ottimale. Disponibile per affitti transitori con una durata minima di 6 mesi, questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Bergamo, con tutti i servizi a portata di mano
