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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Canovine a 1.100 € mese (cod.64594cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Canovine, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via San Bernardino nella zona OMI C9, è proposto in affitto (da INTERMEDIA SAS) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALI) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Canovine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canovine pressi via San Bernardino) è pari a
12,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Canovine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con cucina abitabile
BERGAMO, VIA BERIZZI 19, ZONA ESSELUNGA DI VIA SAN BERNARDINO, AFFITTASI AD USO TRANSITORIO, SPAZIOSO E LUMINOSO TRILOCALE POSTO AL PIANO 3°, INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, GRANDE TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 25 MQ, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO, TERRAZZO CON SPLENDIDA VISTA, L'APPARTAMENTO E' GIA' ARREDATO, SPAZIOSO BOX SINGOLO. SOLO REFERENZIATI. PER INFO: AGENZIA INTERMEDIA BERGAMO 3483113668
