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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 1.100 € mese (cod.6457e7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO PALAZZO BASSA, CIMITERO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili e soluzioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura di nuova costruzione
In Bergamo, zona Borgo Palazzo , proponiamo in affitto appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone con annesso locale autorimessa al piano interrato. L'appartamento ? di nuova costruzione, rifinito con materiale di prima qualit?. Riscaldamento a pavimento, macchina per il riciclo dell'aria, basculante box auto elettrica, completo degli optional di ultima generazione. Arredato a nuovo come da fotografie e corredato con utensili mai usati A parte dal canone di affitto, utenze, condominio e tasse comunali. Il cliente che ricerchiamo per questo immobile ? un professionista che ha l'esigenza di abitare in questo immobile per un periodo transitorio. Che abbia un reddito adeguato al canone di affitto e che non abbia l'esigenza di trasferire la residenza
