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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.200 € mese (cod.644d7c32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L.) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Bergamo Centro (da 10,6 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per bivani in zona Bergamo Centro (da 12,1 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina
Rif. 1973a - Bergamo - In posizione centrale di Viale Vittorio Emanuele, in signorile immobile tranquillo e defilato rispetto alla strada, ampio bilocale con cucina separata di circa 80 mq., situato al secondo piano, interamente ristrutturato. L'unità abitativa ha doppia esposizione e gode di un bell'affaccio verso il verde. Viene consegnato completamente arredato, con nuovo mobilio. Di pertinenza una ampia cantina. La richiesta è di € 1.200 mensili Le spese condominiali sono circa € 100 mensili Per uso B&B il canone richiesto è di € 1.500 mensili, più fideiussione bancaria di 6 mesi
