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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 2.500 € mese (cod.6427bd0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Gabriele Camozzi nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da HOME@HOME) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi via Gabriele Camozzi) è pari a
14,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con ascensore con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con cortile
All'interno di un palazzo completamente ristrutturato nel 2022 con affaccio su via Camozzi e servito da palestra ad uso condominiale, proponiamo in locazione un confortevole e funzionale appartamento quadrilocale di circa 175 mq, parzialmente arredato con cucina e sito al secondo piano con ascensore. Al suo interno la distribuzione dello spazio è la seguente: ingresso disimpegnante con bagno di servizio oltre lavanderia, luminoso soggiorno con balcone e sala da pranzo, cucina abitabile con terrazzo vivibile e affaccio nel cortile interno; la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale en suite e balcone con scorcio su Città alta, ulteriori due camere da letto e un terzo bagno. Completano la proprietà finiture di pregio e sistema domotico integrato, una o due cantine di ampie dimensioni site al piano interrato e 2 posti auto (uno coperto e uno scoperto) nel cortile interno. Tutti gli appartamenti sono stati realizzati con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sono dotati di Ventilazione Meccanica Controllata canalizzata a soffitto
