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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Malpensata a 5.400 € mese (cod.639349ab)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Malpensata, la richiesta di 5.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Lascari Servizi Immobiliari Silca S.A.S.) a
5.400 € mese per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Malpensata (da 9,5 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Malpensata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Malpensata) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bergamo Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bergamo in zona Malpensata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lascari Servizi Immobiliari Silca S.A.S.
Via previtali 20, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Zona interessante per il rapido collegamento all'Autostrada e all'Aeroporto. Palazzina uffici indipendente disposta su due livelli collegati da scale e ascensore di complessivi mq. 550. Ogni piano è dotato di un gruppo servizi anche uso disabile, dotazione di pavimento galleggiante, impianto elettrico a norma con corpi illuminanti, impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto d'aria condizionata, rete dati con fibra e impianto d'allarme. Nell'area cortilizia recintata sono inclusi 20 posti auto
