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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 4.000 € mese (cod.6353cb9e)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Gabriele Camozzi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,2 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi via Gabriele Camozzi) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MilanesiePartners S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, a due passi dalla rinomata Via Tasso e dal Sentierone, proponiamo in locazione immobile di rappresentanza ad uso commerciale di circa 240 mq. Posto al piano terra di palazzina di recente ristrutturazione, è attualmente suddiviso in tre ampi studi, oltre a locali accessori e servizi. La struttura interna, moderna e funzionale, permette una completa personalizzazione della disposizione delle stanze. Possibilità di aggiungere ulteriori spazi al piano superiore. Completano la proprietà 2 parcheggi scoperti con la possibilità di ulteriori posti. RICHIESTA: 4.000,00 Euro mensili. Per ulteriori informazioni si prega di contattare telefonicamente l'agenzia : Ing. Milanesi 3495340939 C.E. IN LAVORAZIONE
