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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 7.000 € mese (cod.63529642)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Torquato Tasso nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi Via Torquato Tasso) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MilanesiePartners S.r.l.
DESCRIZIONE
Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, a due passi dalla rinomata Via Tasso e dal Sentierone, proponiamo in locazione immobile ad uso commerciale su due livelli collegati da una scenica scala interna. L'immobile è internamente così suddiviso: Piano terra, per un totale di 238 mq. - Ingresso, due ampie sale adibite all'accesso pubblico, disimpegno, ufficio, archivi e servizi. Piano primo, per un totale di 224 mq
