Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Canale a 2.000 € mese (cod.6345ad54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Canale, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE MORETTI DI MORETTI GEOM MARINO) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Canale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Canale) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Canale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MORETTI DI MORETTI GEOM MARINO
Via EZIO ZAMBIANCHI, 6, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione per vacanza
A POCHI PASSI DA COLLE APERTO, AFFITTIAMO AMPIO TRILOCALE NUOVO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, SU DUE LIVELLI (TERRA S/INTRERRATO) NO BALCONI, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E SERVIZIO IGIENICO CON LAVANDERIA, AL PIANO INTERRATO 1 AMPIA CAMERA OLTRE SERVIZIO IGIENICO ED ULTERIORE STANZA DI CIRCA 20 MQ PLURIUSO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO CON RICAMBIO VMC. POSTO AUTO A 100 METRI INCLUSO. LOCAZIONE ANCHE A SOCIETà NO CASE VACANZE NO BB NO SUBLOCAZIONI PRONTO AD OTTOBRE 2024
